



Local Comercial de Oportunidad – Av. Los Jardines, SJL | Alto Flujo Peatonal
Descripción
¡IMPULSA TU NEGOCIO EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO! ¿Buscas el lugar ideal para tu próximo emprendimiento o punto de venta estratégico? Este local de 4 m², ubicado en la emblemática Av. Los Jardines, es la opción perfecta para quienes buscan máxima exposición con una inversión inteligente. Características Principales: Área: 4 m² (Distribución eficiente para optimizar cada centímetro). Ubicación: Ubicado en plena Av. Los Jardines, la zona con mayor dinamismo económico de SJL. Visibilidad: Alto tránsito de clientes potenciales las 14 horas del día. Bondades y Beneficios de la Zona: La Av. Los Jardines no es solo una calle; es el motor comercial del distrito. Estar aquí te brinda ventajas competitivas inigualables: Conectividad Total: A solo pasos de la Estación Los Jardines del Metro de Lima, garantizando un flujo constante de personas que transitan desde temprano hasta la noche. Entorno Consolidado: Rodeado de las principales entidades bancarias, farmacias, tiendas de conveniencia y centros de estudios. Tu negocio se beneficiará del público que ya atraen estas grandes marcas. Seguridad y Dinamismo: Una zona iluminada, vigilada y con una actividad económica que nunca se detiene. Público Objetivo Diversificado: Ideal para servicios técnicos, agentes bancarios, venta de accesorios, joyería, o puntos de entrega (pick-up points) para e-commerce. ¿Por qué invertir aquí? En el mercado inmobiliario actual, los espacios pequeños en zonas de alto tráfico son los más rentables y fáciles de alquilar. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en la avenida más codiciada de San Juan de Lurigancho. ¡Contáctanos hoy mismo al 999039966 para agendar una visita y asegurar tu lugar en el éxito!
Características
- Área total
- 4 m²
- Área construida
- 4 m²
Ubicación
Av. los Jardines Este, San Juan de Lurigancho
San Juan de Lurigancho / villa flores, San Juan de Lurigancho / Lima
Local Comercial de Oportunidad – Av. Los Jardines, SJL | Alto Flujo Peatonal
Precio negociable
Publicado por
rafael leguia
Contactar al agenteAbrir en GmailTelefono no disponible para este contacto
Email: rlrbienesraiceseinversiones@gmail.com
Telefono: No disponible
Compartir
Propiedades similares

¡POSICIONE SU MARCA EN EL EPICENTRO COMERCIAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO! Presentamos una propiedad estratégica con potencial institucional ilimitado, ubicada en el cruce de mayor flujo vehicular y peatonal del distrito: la intersección de Av. 13 de Enero con Av. Las Jardines Este. Un punto clave que garantiza visibilidad 24/7 y una conectividad inmejorable. 💎 UBICACIÓN IMBATIBLE (HUB COMERCIAL) La propiedad se sitúa en el núcleo de servicios de SJL, rodeada de marcas ancla y con accesibilidad total: Conectividad: A solo minutos de la Estación de Metro "Los Jardines" y el supermercado Metro de la Hacienda. Impacto: Zona de alto tránsito consolidada, ideal para captar clientes de todo el distrito. Entorno: Rodeado de entidades financieras, centros educativos y servicios de salud de alta rotación. 📐 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y VERSATILIDAD Esta propiedad de 3 niveles (construcción al 70%) destaca por su flexibilidad arquitectónica, permitiendo adaptar cada metro cuadrado a la identidad de su proyecto: Área de Terreno: 260 m². Distribución: 2 niveles funcionales + tercer nivel proyectado/en construcción. Valor Agregado: Cuenta con un amplio jardín posterior de libre disposición, perfecto para: Estacionamiento privado para clientes o flota. Almacén logístico de última milla. Ampliación de infraestructura (clínicas/institutos). 🎯 IDEAL PARA PROYECTOS DE GRAN ENVERGADURA Gracias a su zonificación y estructura, es el espacio perfecto para: SECTOR SALUD: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico o policlínicos. SECTOR EDUCACIÓN: Institutos superiores, centros de idiomas o academias. CORPORATIVO: Sedes bancarias, oficinas administrativas o centros de distribución. RETAIL: Franquicias y showrooms de exhibición. 🛠️ FACILIDADES PARA EL ARRENDATARIO Entendemos el valor de su inversión. La propiedad ofrece flexibilidad total: se permiten remodelaciones estructurales, adecuaciones de fachada y periodos de gracia para implementación, asegurando que el local se ajuste al 100% a sus necesidades operativas. ¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE EXPANSIÓN! Agende una visita técnica y asegure hoy mismo su presencia en la zona de mayor crecimiento comercial de Lima Este.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA 270 M2 CALLE LAS PERDICES - SANTA ANITA

¡Oportunidad! Casa Multifamiliar 3 Pisos en Urb. Ganímedes SJL – 3 Departamentos Independientes a pasos de av. Constelación y El Sol
