







VENTA EDIFICIO DE ESTRENO (CZ)
Descripción
¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo gran proyecto? Ponemos a tu disposición un edificio de 5 niveles con acabados de lujo, diseñado para maximizar el potencial de tu negocio en una zona de altísimo flujo peatonal y vehicular. ✨ Características Destacadas: • AT. 160 m² | AC. 740 m². • Son 5 locales amplios con excelente iluminación natural 1 en cada piso. • Acabados de Primera, los pisos de porcelanato, mamparas elegantes y ventanas antiruido para un ambiente profesional. • Para mayor comodidad cuenta con 2 baños amplios por piso. • Cuenta con una amplia terraza ideal para zona de descanso o eventos corporativos. • Estado: Edificación moderna con solo 5 años de antigüedad. 📍 Ubicación Imbatible: Ubicado en plena avenida comercial, frente a una alameda y en el límite con Surco. • Conectividad Total: A solo 2 minutos de la Panamericana Sur, Av. Los Héroes, Av. San Juan y Av. Benavides. A un paso de la Estación Atocongo del Tren Eléctrico. • Zonificación CZ – ¡Ideal para todo tipo de rubro! ✅ Documentación 100% en regla. Listo para transferencia o contrato de alquiler inmediato. ☎️ No dejes pasar esta inversión y escríbeme al +51 992 344 061 para agendar una visita y conocer el potencial de este edificio!!
Características
- Estacionamientos
- 3
- Área total
- 160 m²
- Área construida
- 640 m²
Ubicación
Salvador Allende con Av. Central
Pamplona Baja, San Juan de Miraflores
VENTA EDIFICIO DE ESTRENO (CZ)
Precio negociable
+ USD 10 mantenimiento/mes
Contactar al propietario
Glenda Ramos
WhatsApp del propietarioEnviar correoAbrir en GmailEmail: glendaramosg@hotmail.com
Telefono: +51992344061
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LOCAL TERRENO EN VENTA 360 M2 CALLE LAS AZUCENAS – SANTA ANITA
